Buenos Aires a precios interesantes

Desde el Colegio de profesionales de inmobiliarias de Buenos Aires salió la noticia de que las operaciones de usados en Buenos Aires han llegado a una disminución hasta del 25 porciento más barato que en iguales condiciones a otros países de Latinoamérica.

En ciudades importantes de Brasil, han sufrido una suba y la brecha entre ese país y el nuestro se va ampliando, prácticamente han triplicado el precio respecto a Argentina.

El estudio comprende los destinos en los países latinoamericanos más concurridos en la época estival, Río de Janeiro, Santiago de Chile, Montevideo, Bogotá, Buenos Aires, Lima.

Las mediciones han tenido en cuenta la tipificación de los barrios diferenciados por comunas y de poder adquisitivo equivalente.

Los barrios que se estudiaron en Buenos Aires, Recoleta y Almagro, como representativos de un 

A pesar que las situación argentina produjo una suba de precios, el mercado no alcanzó a recuperarse, las medidas se sostiene y mientras el usado es la opción complicada, el edificio nuevo encontró mejor oportunidad.

Las ciudades equivalentes a un bolsillo medio o por lo menos accesible en los otros países, la considerada clase alta y  clase media, fueron El Tres Cruces y punta carreta, de Montevideo; En Río de Janeiro, Ipanema y Centro de la ciudad.

En Argentina, las operaciones en dólares, pasadas a pesos, muestran algunas señales que cumplen con las acciones propuestas por el gobierno cuando tomaron la medidas de pesificar, teniendo en cuenta los últimos 10 años, la conversión de dólares a peso, ha mejorado las posibilidades del costo de los usados, pues han disminuido casi un 15 porciento el valor respecto a 2011.

En Argentina este sector ha tenido lento movimiento de operaciones, que no llegan a compensarse con las operaciones de los nuevos emprendimientos, pero es una recuperación lenta que ha dejado en pie empresas con prestigio y trayectoria.

La brecha de precios entre un barrio como Recoleta y Almagro en Buenos Aires, es de un poco menos que el 28 porciento, en la misma situación entre ciudades de Chiles es del 40 porciento.

Argentina sigue siendo una plaza interesante para los inversores, a pesar de las condiciones.

Mientras en Argentina se da condiciones interesantes para los inversores en el mercado de adquisición de nuevos, porque otra gran brecha es el precio de insumos de la construcción, en relación el costo de los nuevos edificios, por departamento es mejor que el del usado, en ese caso, las características que priman son seguridad, servicios, cercanía con la Capital Federal.

En Argentina hay condiciones interesantes para los inversores, la recuperación es lenta, pero continua y desde muchos puntos de vista para los inversionistas, sigue siendo un destino beneficioso.